更可另行开发工程量化生产线

2020-02-12 23:01

当然,精装商品房不过是地板行业下游房地产合作中的一环而已,在2020年全面实现商品房精装交付后,家装产业中的其他组成部分也将迎来一个全是发展期。如定制家装产业,在大部分的精装同一风格下,必然会有不少的消费者会选择更为适合自己喜好的定制家装来满足除了基本功能以外的风格化需求。此外,包括重装翻新、三四线城市自建房散装等,依旧也会成为终端市场的重要组成部分。只是份额多少与趋势如何,还要静待行业发展后方能揭晓。

首先,我们需要明确精装房的概念,从住建部2002年出台《商品住宅装修一次到位实施细则》中可以得知解释:房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。所有固定面全部铺装或粉刷完毕,这就意味着作为地面铺装材料的地板,一定会成为交房时的“标配”。

离2020年全面精装房交付已经不到两年的时间,不少业内专家也表示,精装房只是整个住宅产业发展过程中的一个产品,最终会发展到全装修,这个大趋势一定会到来,只是时间问题。作为发展方向与盈利模式的精装房,开发商在积极探索、转型的同时,地板企业与终端经销商们更需未雨绸缪,针对精装房市场需求、消费者需求,以优异品质和服务,努力成为精装房产业链条上的重要一环。

免责声明:

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

这样的“标配”,必定会给一众地板企业,乃至终端经销商形成一定冲击。从地板企业角度来看,全国推行精装房后,消费者直接选购地板的需求会直线下降。当然,企业可以跟房地产商进行深入合作,更可另行开发工程量化生产线,实现标准化和规模化生产,从而降低生产成本。对各地的经销商而言,市场冲击不可避免,经销商应当及时转换经营思路,可尝试把专营店当做企业的一个部门,将经销商自身当做企业内部的业务经理,争取更多的地方工程合作项目,以达到企业、经销商和房地产开发商的共赢。

由此可见,精装房是大势所趋。对个人或家庭来说,精装修房节省装修成本,不用花时间和精力在装修上面,直接拎包入住;对房地产公司来说可以增加房子售价,增加产品利润来源;对国家来说,精装修满足国家大政方针,环保并减少材料的浪费。随着住宅产业及国家政策的调整和助推,风生水起的精装房,将会带给地板企业及经销商什么样挑战和机遇?地板行业是否将面临一个大的发展拐点?

其实,个别大型地板品牌早在几年前就已涉足精装修市场。凭借着规模化生产和大批量采购优势,精装房工程项目和各大地板企业的合作也在逐年增大。其中,大自然、圣象、久盛、世友等知名企业也早就成为了恒大、万科、碧桂园等地产巨头的合作伙伴。

近日,浙江、上海、山东等地城市相继完善“100%精装修”政策,即2020年全面实现100%精装配套的目标。据悉截止目前,在北京、上海、深圳、广州等一线城市的精装修楼盘已经达到50%以上,万科、恒大、绿地、碧桂园等知名房企全面推行精装房。