县旅游局也不太清楚

2020-06-14 10:44

丹凤县国土资源局监察大队大队长陈强:按照《国土法》七十六条规定,没收并处罚款。

丹凤县纪委常委冯高宽:我们认为凤冠山农家乐建筑群不属于别墅建筑。

冯高宽:通过我们核查,在8户里面除了一人外,剩下的这7户都是当时部门领导亲戚和家属在这报名。通过调查我们认为这是凤冠山服务区建筑群,属于一起土地违法行为。对这起土地违法行为,我们将进行深入核查,如果牵扯到干部职工存在土地违法现象,我们将立即立案处理,绝不姑息。

明平坤说,尽管当初是抱着投资赚钱的愿望建起了房,但经过五年的时间,房主们发现凤冠山景区的发展不像他们当时想象的那么好。

那么,这些房子的主人究竟是谁?他们和凤冠山景区开发公司也就是现在的凤冠山景区管理处到底有没有关系?是什么关系?如果是个人建房,为什么建好房子后自己不住却要租给别人?带着种种疑问,记者先后三次来到凤冠山景区管理处,但都没能见到其负责人。随后,记者又来到凤冠山景区管理处的主管单位丹凤县旅游局了解情况。

别墅也罢,农家乐也罢,既然是景区的配套服务项目,就该由政府或开发企业投资建设,怎么会出现群众所反映的房子是由个人出资修建的说法?如果真是个人自建,那么,其土地手续又是如何取得的呢?

明平坤说,当年听说县上要开发凤冠山景区,并为景区配套建设服务设施,但旅游开发公司又拿不出更多的钱,为了解决建设资金问题,县上当时提出“政府主导、社会参与、市场运作、企业管理”的思路,所以,他们8户才以集资入股的办法,出资建房。

记者进一步调查发现,这8栋别墅的确不是旅游开发公司建设的,而是由一些个人出资建设的。那么,既然没有用地手续,这些个人当初为什么还要自己掏钱在这里建房呢?几经周折,记者联系上一位叫明平坤的别墅主人。

丹凤县国土资源局监察大队大队长陈强:现在“凤冠山农家乐”的建筑面积我们前面也丈量过,是5.594亩。

群众反映的别墅群位于丹凤县城北两公里左右一个叫椒树凹的地方,距离凤冠山景区约500米,现在的名字叫做“凤冠山度假村”。里边共有两排共八栋独门独户的别墅,每栋都是上下两层,色调和风格统一。院子里曲径通幽、绿树成荫,的确是个休闲的好地方。

为什么在没有土地手续的情况下,凤冠山景区能堂而皇之地建起别墅群?这8栋别墅的主人是谁?有没有传言中的县上领导?针对社会各界的疑问,丹凤县责成县纪委、国土、规划等相关部门组成联合调查组进行调查,目前已经有了初步结果。

丹凤县旅游局局长王永红:县上委托长安大学专业团队对这一块,对凤冠山景区进行了专业规划,编制了《凤冠山自然风景区总体规划》。按照这个规划布局,现在这一块是农家乐服务区,也是景区的一个配套服务项目。

建房户明平坤:当时人家说的很清楚,这个《土地证》肯定是没有的,只不过是当时国家有这个政策,都盖成农家乐以后,统一一块配合景区搞开发。

丹凤县国土局的工作人员告诉记者,2006年,龙驹寨镇政府以每亩18000元的价格从凤麓村村民手里征了这5.594亩地,并以同样的价格将这块地流转给了凤冠山旅游开发公司,这8栋别墅的建设用地是非法的。

我国《农村宅基地管理办法》规定:居民建房需按程序审批。由居民申请,村镇、国土部门根据规划审批,原则上申请人必须是本村人,外村人买地建房是不允许的。那么“凤冠山度假村”里面的别墅群有没有取得建房手续呢?

打造知名景区,发展旅游经济,这样的出发点本没有错,但没有土地手续就违法建房无疑是错误的,而且这一违法行为还可能牵扯到当地的一些领导干部及其亲属,所以群众的质疑也并非空穴来风,我们希望丹凤县的联合调查能够尽快查清事实,给老百姓一个明白的交代。(陕西广播电视台《今日点击》记者 王勇 贺亚洲)

王局长说,为搞好景区建设,2006年,丹凤县专门成立了凤冠山旅游开发有限公司,并由这家公司负责实施包括农家乐服务区建设在内的景区建设,由于景区开发在先,而县旅游局是在2008年才组建的,因此,对于“凤冠山度假村”具体情况,县旅游局也不太清楚。

为打造国家3a级景区,发展旅游经济,早在2005年,丹凤县就着手对县城附近的凤冠山进行景区开发建设。但是,最近,当地群众向《今日点击》栏目反映,给景区配套建设的停车场被改作它用,建成了别墅群,而别墅的主人是县上一些在职领导干部和退休老干部。那么,事实果真如此吗?记者前往丹凤县,进行了调查采访。

丹凤县旅游局局长王永红:我认为这一块是凤冠山配套农家乐服务区,不是什么别墅度假区。

明平坤:有几个我还说不清,都是跟我一样,都是些社会上一些人。